¿cómo saber si tu propiedad es apta para alquiler temporario?

El alquiler temporario es una excelente manera de generar ingresos adicionales, pero es importante asegurarse de que la propiedad esté en buenas condiciones y cumpla con las regulaciones locales.

5 aspectos clave para determinar si una propiedad es apta para el alquiler temporario en Argentina

Aquí hay 5 aspectos clave a tener en cuenta:

  • Regulaciones y plazos: es importante asegurarse de cumplir con las regulaciones locales y nacionales relacionadas con el alquiler temporario. En Argentina, los plazos máximos permitidos por ley son de hasta 3 meses.
  • Condiciones de la propiedad: la propiedad debe estar en buen estado y cumplir con los estándares de calidad necesarios para brindar una experiencia satisfactoria a los inquilinos temporarios. Se recomienda realizar revisiones periódicas para garantizar su correcto mantenimiento.
  • Gestión y atención al cliente: es fundamental contar con un sistema eficiente de gestión de reservas y atención al cliente. Un buen servicio puede generar reseñas positivas y aumentar las probabilidades de recibir más solicitudes de alquiler.
  • Precios competitivos: analizar el mercado inmobiliario local y establecer precios competitivos en función de la ubicación, características y servicios ofrecidos puede atraer a más interesados.
  • Ubicación: Los barrios tradicionales como Recoleta, Palermo, Barrio Norte, Plaza San Martín y Belgrano son los más solicitados por los interesados en alquileres temporarios. No obstante, en tiempos recientes, otras zonas comenzaron a atraer la atención del público en este tipo de alquileres, como Colegiales, Chacarita, Villa Crespo y Abasto, que son zonas contiguas al corredor norte pero donde se pueden conseguir precios hasta un 30% más económicos. Esta creciente demanda en nuevas áreas se atribuye a la oferta renovada de edificios modernos, lo cual explica el comportamiento de la demanda.

Proporcionar una propiedad atractiva con ubicación privilegiada, amenidades completas y plazos flexibles, es posible obtener una mayor demanda y rentabilidad. Sin embargo, es esencial cumplir con las regulaciones vigentes y brindar un servicio de calidad para asegurar una experiencia satisfactoria a los inquilinos temporarios.

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Aquí hay algunos consejos adicionales para optimizar tu propiedad para el alquiler temporario:

  • Toma fotos profesionales de la propiedad y utilízalas en tu anuncio.
  • Incluye todos los detalles relevantes sobre la propiedad en tu anuncio, como el tamaño, la ubicación, las comodidades y los precios.
  • Ofrece descuentos por estancias prolongadas.
  • Sé flexible con los plazos de reserva.
  • Ofrece un servicio de atención al cliente de calidad.

Siguiendo estos consejos, puedes aumentar las posibilidades de alquilar tu propiedad temporariamente y generar ingresos adicionales.

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Fabian Valdivia Remax Net

Fabian valdivia

Publicista. Se desarrolló profesionalmente en marketing y publicidad para grandes empresas, una de ellas RE/MAX, para la cual trabajó externamente durante 7 años. Lo impactó el modelo de negocios y decidió convertirse en franquiciado.