créditos hipotecarios UVA: quiénes podrán acceder y cuáles son los montos

«Descubre los préstamos para adquirir tu primera o segunda vivienda con plazos flexibles de hasta 30 años, presentados por el Banco Hipotecario.»

El Banco Hipotecario presenta dos nuevas líneas de Créditos hipotecarios UVA, con una capacidad total de hasta $250 millones cada una, con un plazo de amortización de hasta 30 años y acceso exclusivamente digital.

La primera línea está diseñada para la adquisición o construcción de una primera o segunda vivienda, ofreciendo una tasa UVA del 4,25% durante el primer año para aquellos que perciban su salario a través de la entidad, y luego del 8,5%. El monto máximo de este crédito es de $250 millones, financiando hasta el 80%, mientras que el solicitante debe contar con el 20% restante.

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La segunda línea se enfoca en la ampliación y refacción de viviendas, con un tope máximo de $125 millones.

Cuánto se pagaría por cuota

La cuota mensual no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante, y el Banco Hipotecario facilitará la conversión mediante la venta puente de MEP en sus sucursales.

Cuánto cuesta un alquiler y comprar una vivienda

Para entender los costos, consideremos ejemplos: para un crédito de USD 40.000, la cuota inicial sería de $202.400, requiriendo ingresos mensuales de $809.600. Si el inmueble tiene un valor de USD 50.000, el solicitante debe aportar inicialmente USD 10.000 más gastos adicionales de USD 4.500.

En CABA, un monoambiente se alquila por $365.546 mensuales, mientras que un inmueble de USD 125.000 implicaría una cuota mensual de $505.000, necesitando ingresos por $2.020.000 y gastos iniciales de USD 36.250.

Para un crédito máximo de USD 250.000, la cuota sería de $1.262.500, requiriendo ingresos de $5.050.000 y gastos iniciales de USD 90.625.

Los créditos representan una oportunidad en un contexto donde el acceso a la vivienda propia es difícil, especialmente con el aumento de los alquileres. Según Zonaprop, un monoambiente en CABA se alquila por $365.546, mientras que en cuanto a la compra, un monoambiente de 40 m² tiene un precio de venta de USD 97.248.

Fuente: infobae.com

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Fabian valdivia

Publicista. Se desarrolló profesionalmente en marketing y publicidad para grandes empresas, una de ellas RE/MAX, para la cual trabajó externamente durante 7 años. Lo impactó el modelo de negocios y decidió convertirse en franquiciado.