Inversiones Prometedoras en Paternal y Balvanera
Con la subida de precios, algunos barrios en la Ciudad de Buenos Aires han comenzado a destacarse en el mercado inmobiliario. Reconocer los barrios del AMBA con mayor revalorización es crucial para inversores y residentes, ya que estas áreas representan oportunidades significativas de negocios y prometen un entorno más próspero.
Paternal y Balvanera: Opciones accesibles para Inversiones
En enero, los barrios que mostraron una mayor revalorización en la Ciudad de Buenos Aires fueron Chacarita y Núñez en términos de alquiler, mientras que Paternal y Balvanera se destacan como las opciones más accesibles tanto para inversiones en pozo como ya construidas. La perspectiva de crecimiento futuro refuerza su atractivo para los inversores.
En ventas, el precio medio en CABA alcanza los u$s2.186 por m2, experimentando un aumento del 0.4% en enero. Un 77% de los barrios han elevado los valores de venta de propiedades, reflejando dinamismo en el mercado. En este contexto, Paternal y Balvanera emergen como los barrios más prometedores, ofreciendo oportunidades de inversión.
Destacando Barrios en Zona Norte
La Lucila lidera el aumento en Zona Norte, con un precio medio de venta de u$s3.295 por m2, mientras que Vicente López y Olivos son destacados en el alquiler.
Tendencias y Datos Relevantes
Según ZonaProp, el alquiler promedio de un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires es de $405.218, experimentando un aumento récord del 21.0% en enero. Chacarita y Núñez destacan en los incrementos interanuales en los precios de alquiler.
Comparativa en la Provincia de Buenos Aires
En la provincia de Buenos Aires, alquilar en Zona Norte es un 42% más caro que en GBA Oeste y Sur ($236.770 por mes) pero un 17% menos que en CABA ($405.218 por mes). Vicente López y Olivos lideran la oferta con $573.019 y $541.175 por mes, respectivamente.
Mercado en Crecimiento Continuo en GBA Norte
El precio medio para la venta de departamentos en GBA Norte se ubica en u$s2.169 por m2, mostrando un crecimiento constante desde noviembre del año anterior. Departamentos a estrenar, especialmente en Vicente López y La Lucila, señalan una alta demanda y sugieren una proyección de crecimiento continuo en el mercado inmobiliario local.
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