Venta: Posicionamiento de Barrios en un Mercado Al alza

Inversiones Prometedoras en Paternal y Balvanera

Con la subida de precios, algunos barrios en la Ciudad de Buenos Aires han comenzado a destacarse en el mercado inmobiliario. Reconocer los barrios del AMBA con mayor revalorización es crucial para inversores y residentes, ya que estas áreas representan oportunidades significativas de negocios y prometen un entorno más próspero.

Paternal y Balvanera: Opciones accesibles para Inversiones

En enero, los barrios que mostraron una mayor revalorización en la Ciudad de Buenos Aires fueron Chacarita y Núñez en términos de alquiler, mientras que Paternal y Balvanera se destacan como las opciones más accesibles tanto para inversiones en pozo como ya construidas. La perspectiva de crecimiento futuro refuerza su atractivo para los inversores.

En ventas, el precio medio en CABA alcanza los u$s2.186 por m2, experimentando un aumento del 0.4% en enero. Un 77% de los barrios han elevado los valores de venta de propiedades, reflejando dinamismo en el mercado. En este contexto, Paternal y Balvanera emergen como los barrios más prometedores, ofreciendo oportunidades de inversión.

ubicada entre villa urquiza y belgrano r la zona GCAYMQRPEFDBVMFS7R6DO5ZARQ
Venta: Posicionamiento de Barrios en un Mercado Al alza 5

Destacando Barrios en Zona Norte

La Lucila lidera el aumento en Zona Norte, con un precio medio de venta de u$s3.295 por m2, mientras que Vicente López y Olivos son destacados en el alquiler.

Tendencias y Datos Relevantes

Según ZonaProp, el alquiler promedio de un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires es de $405.218, experimentando un aumento récord del 21.0% en enero. Chacarita y Núñez destacan en los incrementos interanuales en los precios de alquiler.

Comparativa en la Provincia de Buenos Aires

En la provincia de Buenos Aires, alquilar en Zona Norte es un 42% más caro que en GBA Oeste y Sur ($236.770 por mes) pero un 17% menos que en CABA ($405.218 por mes). Vicente López y Olivos lideran la oferta con $573.019 y $541.175 por mes, respectivamente.

propiedades en caba
Venta: Posicionamiento de Barrios en un Mercado Al alza 6

Mercado en Crecimiento Continuo en GBA Norte

El precio medio para la venta de departamentos en GBA Norte se ubica en u$s2.169 por m2, mostrando un crecimiento constante desde noviembre del año anterior. Departamentos a estrenar, especialmente en Vicente López y La Lucila, señalan una alta demanda y sugieren una proyección de crecimiento continuo en el mercado inmobiliario local.

Otros temas

indice cierre remax marzo 2024

Índice M2 real marzo 2024

Aumenta nuevamente el valor de cierre llevando el incremento interanual al 7,5%. Además la brecha de negociación se ubica en el porcentaje más bajo desde que se lleva la serie adelante. Universidad del CEMA y RE/MAX Argentina en conjunto con Reporte Inmobiliario elaboran y comunican mensualmente el índice de precios de cierre con información sobre los valores concretos en los que se … Leer más
alquileres 1

Precios de los alquileres y de compra-venta de inmuebles

Los mercados inmobiliarios, tanto de alquiler como de venta, están experimentando ajustes significativos en respuesta a las nuevas dinámicas macroeconómicas, marcadas por una alta inflación en dólares y un contexto de desregulación sectorial. Según un estudio conjunto realizado por Mercado Libre y la Universidad de San Andrés el mes pasado, en comparación con febrero, se … Leer más
Fabian Valdivia Remax Net

Fabian valdivia

Publicista. Se desarrolló profesionalmente en marketing y publicidad para grandes empresas, una de ellas RE/MAX, para la cual trabajó externamente durante 7 años. Lo impactó el modelo de negocios y decidió convertirse en franquiciado.